1. Přizpůsob prostor budoucím nájemcům
Při zvažování, jak zařídit byt k pronájmu, nezapomínej především na jeho budoucí obyvatele. To, komu ho plánuješ pronajímat, do značné míry ovlivní i způsob jeho zařízení. Jinak bude vypadat byt pro studenty, jinak pro pracující osoby a ještě jinak pro rodiny s dětmi. Polož si otázky jako: budou nájemci preferovat byt vybavený nebo ne? A pokud ano – jakým nábytkem? Jaké funkce budou mít jednotlivé místnosti?
2. Funkční a minimalistická řešení
To, komu chceš byt pronajmout, do jisté míry určí jeho vzhled. Přesto je těžké přesně odhadnout vkus nájemců. Proto se doporučuje, aby byl byt především funkční, čistý a jednoduchý. Vyplatí se vsadit na snadno udržovatelné povrchy, prostorné skříně a kvalitní spotřebiče. Naopak je lepší vyhnout se přehnanému dekorování nebo vnucování konkrétního stylu.
3. Nejlepší volba – bílé stěny
Toto souvisí i s výběrem barvy stěn. Čím univerzálnější a jednodušší, tím lépe – a tím je právě bílá. Navzdory předsudkům nejsou bílé stěny náročné na údržbu. Poškozené plochy lze snadno přetřít a bílé barvy jsou cenově dostupné. Bílé stěny navíc prosvětlují a opticky zvětšují prostor, navozují dojem svěžesti a čistoty.
4. Sázej na kvalitní podlahy v bytě k pronájmu
Stěny lze snadno přemalovat, ale podlahy se tak snadno nemění. Proto by podlaha v bytě k pronájmu měla být kvalitní, odolná a snadná na údržbu. Právě z těchto důvodů jsou velmi oblíbené podlahové panely. Volme ty s vysokou třídou oděru, například panely ze série De Lux s parametrem AC6. Tak budeme mít jistotu, že podlaha vydrží mnoho let a nebude nutná nákladná výměna při každé změně nájemníka.
5. Zařizování bytu k pronájmu a rozpočet
A nakonec rozpočet. Nejlepší je předem si přesně stanovit, kolik chceme do zařízení investovat, a držet se toho, aby nedošlo k překročení nákladů. Výše investice by měla odpovídat reálnému měsíčnímu nájmu. Opět zvažme budoucí nájemce. Pamatujme, že na některých věcech se dá ušetřit (zejména na těch zbytečných), ale jsou i takové, u nichž cena není rozhodující – jako u podlahy nebo spotřebičů.
